中青旅山水时尚酒店加盟简介

　　中青旅山水酒店集团隶属于中青旅集团控股子公司，是中国首家上市旅游集团中青旅旗下酒店管理集团，新三板挂牌上市公司(股票代码：835714)。

　　中青旅山水集团由创始人蔡海洋先生创建于2002年，2003年第一家酒店梅林店在深圳创建，先后创建了“山水时尚酒店”、“山水设计师酒店”、“山水S酒店”“山水花园度假酒店”“中青旅山水联盟酒店”“山水+”“山水富丽华大酒店”等7大酒店组合品牌，并以其清新时尚的风格，个性智慧的体验、贴心便捷的服务、超值的性价比填补了中高档精品商务酒店市场的空白，在业内独树一帜，获得社会广泛赞誉。

　　创意：是中青旅山水扬弃传统酒店的缺点而创新设计的模式，是赏心悦目的空间，是令人难忘的住宿体验;

　　品位：是卓尔不凡的理念，高雅脱俗的环境，温馨舒适的享受，使入住者成为追求优雅、崇尚个性的智者;

　　超值：连锁化的经营，智能化的管理，集约化的运作，感恩的精神，为宾客提供超越价格、超越预期、高性价比的产品和服务。

　　中青旅山水酒店集团目前已在全国50多座城市通过直营、收购、加盟、合股等多种方式完成了近百家门店规模，中国饭店集团50强，中国中档酒店集团前5强，中青旅联盟旗下会员体系已接近2000万会员，会员入住比例高达50%以上

　　中青旅山水集团将在上市后的首年开启大力发展的步伐， 全速进军中、高档酒店及全住宿领域市场，凤凰涅槃，华丽重生。

　　集团将设华南、华中、西南、西北、华东、华北六大战略攻坚大区，逐步向全国各大中城市拓展门店，致力于发展成为中国最具特色鲜明、最具规模化的环保时尚、科技智慧型连锁酒店投资管理集团。

　　1、行业知名品牌，具有重大市场影响力和号召力

　　中国首个“时尚" 概念精品商务连锁酒店的开创者和领先者

　　中国旅游行业的著名品牌和龙头企业

　　2、时尚个性设计，尽显产品的核心竞争

　　"中国最佳设计精品酒店”“十佳绿色客房”“中国优秀绿色饭店”，这些荣誉是您产品性价比，持久竞争的核心保障。

　　3、强大的联盟体系，为客源提供有力保证

　　遍及全国近100万的中青旅联盟企业成员组成的商务、旅游、会议等中高端会员、强大的网络推广系统、全国统一400订房服务系统等。

　　4、专业高效的运营团队。提供优质服务的保障

　　专业的酒店管理团队，高效率、高质量的酒店服务体系，系统、规范的酒店专业培训

　　5、标准化管理模式，有效规避风险

　　标准的管理模式，总部集中管理、市场运营及督导，发挥最大的连锁优势。提供整体的品牌推广，有效规避风险。

　　1、物业选择要求

　　物业选择要求房屋产权清晰，建设手续齐全;房屋使用性质是商业用途或可做宾馆、酒店的用途;无债务抵押或财务纠纷。

　　2、区域选择要求如下：

　　1) 全国范围内“一、二、三线城市，并驾齐驱”。一线城市的重要地段、二线城市的中心地段、三线城市的核心地段均可选点发展。

　　2)一线城市：北京、上海、广州、深圳;二线城市：长沙、天津、重庆、南京、沈阳、武汉、成都、西安、杭州等省会城市或经济较发达的城市，其它为三线城市。

　　3、加盟店或直营店的具体面积和规模要求如下：

　　1) “山水时尚”品牌及“山水S”品牌的基本(标准)要求：“建筑面积3000㎡起，面积在5000～12000㎡的范围内为最佳，建筑宽度(进深)在16-20米左右;大堂面积在100-500㎡之间，早餐区域在100-300㎡之间，客房数在80-150间范围为宜，暗房控制在总房量的10%以内。

　　2) 小于以上面积或客房数量的可选择做加盟店。

　　4、具体合作模式如下：

　　1)租赁

　　a房屋租赁价格合理，地理位置符合山水投资要求，租赁期不低于15年。

　　b房屋用途为商业、住宿业或可改变为该用途。

　　c产权清晰，出租人是房屋或土地的产权人。

　　d房屋结构完好，布局合理，有较高的酒店使用率。

　　2)收购(主要指酒店资产收购或经营权收购，且经营权不低于8年，并可续租)

　　a必须拥有合法的产权和经营权，无债权债务纠纷或重大劳动纠纷。

　　b应获得公司立项批准。

　　3)承包：酒店产权清晰，经营手续齐全，地理位置较好，承包期不低于8年。

　　4)加盟

　　a认可公司品牌和经营模式，有一定的资金能力和可以改造的酒店物业。

　　b认可加盟合同并同意按期缴纳各项费用。

　　c同意按照山水酒店旗下品牌统一的软硬件标准进行装修改造。

　　5)联盟

　　a认可公司品牌和经营模式，有一定的资金能力，但物业未能达到中青旅山水酒店品牌常规的硬件标准的，可采取联盟方式合作。

　　b认可联盟模式并同意按期缴纳各项费用。

　　6)合作经营

　　a双方按比例入股投资，充分发挥中青旅山水的品牌影响力和客源优势，由中青旅山水对该酒店进行管理，并按比例分红，合作期限不低于12年。

　　b酒店按中青旅山水的品牌标准进行改造装修，改造后的酒店加入山水酒店连锁经营管理体系，由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

　　7)委托管理

　　a认可中青旅山水的经营管理模式，同意由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

　　b承认委托管理合同，同意按期缴纳费用

　　1、项目所有者、租赁者可通过拨打加盟热线，或者在好生意加盟网下方留言，向我公司提出加盟申请。

　　2、中青旅山水时尚酒店总部审查酒店加盟商的项目资料，进行项目的初步评估与分析

　　3、初步符合加盟条件的项目，中青旅山水时尚酒店总部将派遣投资顾问进行实地考察

　　4、中青旅山水时尚酒店总部根据申请资料和项目评估报告做出审批结论

　　5、如项目审批通过则签订加盟合同，缴纳相关费用后，中青旅山水时尚酒店总部开始提供相应的服务

　　6、项目移交工程部、运营部进行工程施工和运营管理